SURELEVATION
Surélever sa toiture, un capital ignoré
De tout temps, les pièces mansardées et les greniers ont été des lieux privilégiés de la maison pour les enfants et les autres membres de la famille. Des lieux où les hauteurs variables créent des espaces "cocooning".
Dans les maisons traditionnelles, la charpente est constituée de ferme et de pannes reposant soit sur une dalle porteuse, soit sur les murs de façades, de pignons, et ou de refends. Dans ce cas, le grenier qui représente le volume sous la charpente n'est pas toujours habitable.
A partir de 1968, sont apparues les fermettes industrielles en W rendant le volume de la couverture totalement inutilisable et surtout sans plancher porteur.
On ne pouvait laisser indéfiniment ces surfaces potentielles, et ces volumes sans utilisation, c'est ainsi que s'est créé un nouveau marché à partir des années 1985, celui de la surélévation.
La surélévation permet d'augmenter de 50, voire 100% notre surface habitable, en conservant intégralement l'usage de son jardin. C'est donc un "patrimoine potentiel" considérable. Il s'agit d'optimiser les m² habitables. Surélever sa toiture, c'est changer de maison sans déménager.
La technique employée
Les panneaux bois constituant l'ossature des murs de la future surélévation sont fabriqués directement dans notre atelier par nos menuisiers en étroite collaboration avec notre bureau d'études.
Sur le site
Création du plancher porteur en PoutrEspace
La toiture existante est découverte partiellement. Les PoutrEspace viennent se glisser et se greffer aux fermettes existantes.
Elévation de l'ossature bois
Le chantier reste indépendant de l'habitation.
Création de la nouvelle toiture
Des fermettes viennent former la nouvelle charpente.
Celle-ci est couverte, la structure est protégée des éventuelles intempéries.
Les tuiles de l'ancien toit sont enlevées, et la fermette existante sectionnée afin de laisser l'espace libre.
Les menuiseries sont installées. La surélévation est désormais hors d'eau, hors d'air. L'enduit extérieur est réalisé. Les finitions intérieures peuvent alors s'exécuter. La trémie est ouverte, l'escalier installé. L'étage devient fonctionnel.
